회사소개

  • · 회사소개
  • · 윤리강령
  • · 경영공시
  • · 오시는길
  • · 회사소식
  • · 채용안내

신탁업무안내

  • · 부동산신탁이란
  • · 토지신탁
  • · 관리형토지신탁
  • · 담보신탁
  • · 분양관리신탁
  • · 관리신탁
  • · 처분신탁
  • · 대리사무
  • · 컨설팅
  • · 신한부동산 밸류플러스

사업정보

  • · 매각 및 공매물건
  • · 분양물건

부동산정보

  • · 부동산뉴스
  • · 부동산계산기
  • · 부동산 관련정보 조회

고객지원

  • · 자주묻는 질문
  • · 일대일 상담
  • · 신자신지킴이
SITEMAP
  • 회사소개
  • 신탁업무안내
    • 부동산신탁이란
    • 토지신탁
    • 관리형토지신탁
    • 담보신탁
    • 분양관리신탁
    • 관리신탁
    • 처분신탁
    • 대리사무
    • 컨설팅
    • 신한부동산 밸류플러스
  • 사업정보
    • 매각 및 공매물건
    • 분양물건
  • 부동산정보
    • 부동산뉴스
    • 재테크정보
    • 부동산계산기
    • 부동산 관련기관
  • 고객지원
    • 자주묻는 질문
    • 일대일 상담
    • 신자신지킴이
  • 사업정보
  • 매각 및 공매물건

사업정보

  • 매각 및 공매물건
  • 분양물건

매각 및 공매물건

  • 전체
  • 진행중
  • 수의계약가능
  • 계약진행
  • 취소
  • 중지
  • 매각완료
  • 종결
경기도 수원시 권선구 서둔동
공매공고(안)_수정1차(VAT,입찰가,공매일자)_클린본.hwp
▩ 1. 공매하고자 하는 신탁부동산
   (1) 경기도 수원시 권선구 서둔동 24-1 대 44㎡     (2) 경기도 수원시 권선구 서둔동 24-2 대 116㎡
   (3) 경기도 수원시 권선구 서둔동 24-12 대 363㎡   (4) 경기도 수원시 권선구 서둔동 24-13 대 66㎡
   (5) 경기도 수원시 권선구 서둔동 17-746 대 2,031㎡
   ※ 공매부동산 상세내역은 당사 홈페이지 및 온비드 홈페이지(www.onbid.co.kr)참조.)
   ※ 상기 공매부동산 위 지상의 미준공 건물은 신축 중에 공사가 중단된 상태이므로 사전조사(방문)를 통해 필히 확인해야 함
   ※ 지구단위계획구역 변경을 위한 지적측량 결과 최종 면적 2,608.8㎡으로 확정됨
   ※ 위 신탁부동산에 대한 인허가상의 사업시행권을 포함하여 매각하는 조건임

▩ 2. 공매일시 및 최저공매가격     (단위 : 원 , VAT 별도)

회차

일 시

최저입찰가

비고

입찰 시작

입찰 마감

토지

건물

합계

1차

2023.05.17.(수) 10:00

2023.05.17.(수) 16:00

28,523,000,000

5,896,000,000

34,419,000,000

일괄매각

2차

2023.05.24.(수) 10:00

2023.05.24.(수) 16:00

25,671,000,000

5,307,000,000

30,978,000,000

3차

2023.05.31.(수) 10:00

2023.05.31.(수) 16:00

23,104,000,000

4,777,000,000

27,881,000,000

4차

2023.06.07.(수) 10:00

2023.06.07.(수) 16:00

20,794,000,000

4,300,000,000

25,094,000,000

5차

2023.06.14.(수) 10:00

2023.06.14.(수) 16:00

18,715,000,000

3,870,000,000

22,585,000,000

6차

2023.06.21.(수) 10:00

2023.06.21.(수) 16:00

16,844,000,000

3,483,000,000

20,327,000,000

7차

2023.06.28.(수) 10:00

2023.06.28.(수) 16:00

15,160,000,000

3,135,000,000

18,295,000,000

8차

2023.07.05.(수) 10:00

2023.07.05.(수) 16:00

13,644,000,000

2,822,000,000

16,466,000,000

9차

2023.07.12.(수) 10:00

2023.07.12.(수) 16:00

12,280,000,000

2,540,000,000

14,820,000,000

10차

2023.07.19.(수) 10:00

2023.07.19.(수) 16:00

11,052,000,000

2,286,000,000

13,338,000,000


▩ 3. 공매사항
 1) 공매장소 : 온비드 홈페이지(www.onbid.co.kr, 한국자산관리공사 인터넷자산처분시스템)
 2) 명도책임 : 매매목적물에 대한 인도 및 명도 책임은 매수자 부담
 3) 공매방법
  - 입찰자 경합시 최고가 입찰자를 낙찰자로 결정합니다. 
  - 입찰의 성립 : 일반경쟁입찰로서 1인 이상의 유효한 입찰로 성립합니다(단독입찰도 가능).
  - 낙찰자 결정 : 공매예정가격이상 응찰자중 최고가격 응찰자에게 낙찰합니다. 다만, 동일한 최고가격으로 입찰한 입찰자가 2인 이상일 경우에는 그들만을 상대로 최고가 입찰금액을 최저공매가격으로 재입찰을 실시하여 낙찰자를 결정합니다.
  - 신탁(공매)부동산은 일괄매각만 가능합니다. 
  - 입찰참가 제한 대상자
  ① 환가처분을 방해한 사실이 있는 자
  ② 입찰가격을 담합한 사실이 있는 자
  ③ 허위명의로 매수를 신청한 자
  ④ 공매집행자의 직무행위를 방해한 자
  ⑤ 채무자 등 민사집행규칙 59조에 의한 매수금지자, 예금자보호법상 부실관련자 등
  ⑥ 기타 입찰참가가 부적당하다고 회사가 판단하는 자 
 4) 입찰서류
  - 입찰에 참가하려는 자는 반드시 온비드에 회원가입 및 실명확인을 위한 공인인증기관의 공인인증서를 등록하여야 합니다.
  - 입찰기간 내에 온비드에 입찰장을 통해 전자입찰서를 제출하여야 합니다.
  - 온비드의 장애 및 기타 사유로 인하여 입찰진행이 어려운 경우에는 입찰이 연기 또는 중지될 수 있습니다.
 5) 입찰보증금
  - 입찰기간 내에 온비드에 입찰서를 제출하고 입찰가격의 10%이상을 지정된 예금계좌에 입금하여야 유효합니다.
  - 입찰결과 유찰자의 입찰보증금과 입찰 후 개찰일시 전 공매취소사유가 발생할 경우 입찰자의 입찰보증금은 입찰서 제출시 지정된 환불계좌로 이자 없이 환불되며, 별도의 송금수수료가 발생될 경우에는 입찰보증금에서 이를 공제합니다.
  - 낙찰자의 입찰보증금은 계약체결시 계약보증금이 됩니다. 
 6) 제세공과금
  - 소유권 이전과 관계없이 잔금납부일 이전에 수탁자 명의로 고지된 매매목적물에 대한 당해세 (준조세 포함)만 매도자가 부담하며, 기타 제세공과금 및 관리비(미납관리비 등), 각종 부담 등의 비용은 그 발생일과 관계없이 매수자가 부담합니다. 또한, 입찰금액은 VAT별도이며, VAT는 잔금납부일에 추가로 납부하여야 합니다.
 7) 계약체결 및 대금납부
  - 낙찰자는 당사가 정한 계약서에 의하여 낙찰일로부터 7 영업일 이내에 당사에 방문하여 계약을 체결하여야 하며, 계약시 입찰보증금을 전액 계약보증금으로 대체하고, 계약을 체결하지 않을 경우에는 낙찰은 무효로 하고, 입찰보증금은 당사에 귀속합니다.
  - 대금 납부기한

구 분

금 액

비 고

계약금

낙찰가액의 10%

계약일(입찰보증금으로 대체)

잔 금

낙찰가액의 90%

계약체결일로부터 60일 이내

 8) 소유권 이전
  - 공매물건에 대한 제한권리 등은 낙찰과 별도로 매수자가 확인하고 매수자 책임으로 정리하며, 이를 이유로 계약을 해지할 수 없습니다.
  - 매매계약후 잔금납부일까지 공매목적물에 제한권리 설정 등 소유권이전에 제한을 가하는 권리가 설정된 경우에는 잔금납부시까지 매도자 책임으로 정리하되, 잔금납부기한까지 매도자가 말소하지 못하여 매수자의 계약해제 요구가 있을 경우 그 매매계약을 무효로 하고, 매도자앞 기 납부된 매매대금은 이자없이 원금만 반환합니다.
  - 매매계약후 잔금납부일 사이에 제한권리가 발생하지 않았음에도 매수자가 잔금납입을 지연할 경우 잔금납부일 익일 계약을 해제시키고 위약처리합니다.
  - 매매계약 체결에 따른 소유권이전등기 비용과 책임은 매수자가 부담합니다.
  - 매수자는 공매물건의 현상 그대로를 인수하여야 합니다. 
  - 공매목적물로 표시되지 않은 물건(건물, 공작물 및 동산등 일체)과 제3자가 시설한 지상물건 등이 있을 때에는 그에 대한 명도, 철거, 수거, 인도 책임 및 비용은 매수자가 합니다.
 9) 기타사항
  - 공매실시후 유찰된 경우 다음 처분공고 전까지 직전 처분시와 동일한 조건으로 수의계약 할 수 있습니다.
  - 공매목적물의 소유 및 이용에 따른 각종 인?허가 등 처리사항(건축주 등 지위 변경 포함)은 매수자의 책임과 비용으로 합니다.
  - 공매목적물의 안전, 유지관리, 관련법령에 따른 이용상 필요한 시설은 매수자 부담으로 조치하여야 합니다.
  - 매매목적물의 공부 및 지적공부상 하자나 행정상의 규제 또는 수량 등의 상이에 대하여 당사는 책임을 지지 아니하므로 입찰자 책임하에 공부의 열람, 현지답사 등으로 물건을 확인하시기 바랍니다.
  - 거래계약 체결일로부터 30일 이내 매수자는 [부동산거래신고에관한 법률] 제3조에 의거 당해 토지 및 건축물 소재지 관할 시장ㆍ 구청장ㆍ군수에게 부동산 실거래가 신고를 해야 합니다.
  - 본 공매집행은 당사 사정이나 우선수익자의 요청으로 공매 당일 취소될 수 있으니 응찰자는 사전 당사에 입찰실시 여부를 확인한 후 응찰하시기 바랍니다. 별도 입찰 취소 공고는 하지 않습니다.
  - 공매물건에 대한 현장설명은 별도로 실시하지 않으며, 미확인으로 인한 책임은 매수자에게 있습니다.
  - 응찰자는 공매공고, 기타사항, 입찰참가자 준수규칙, 매매계약서 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 입찰 전에 완전히 이해한 것으로 간주하며, 이를 이해하지 못한 책임은 매수자에게 있습니다. 
  - 입찰공고상의 물건내역과 공부상의 물건내역이 상이할 경우 공부상 면적을 우선합니다.

▩ 4. 특기사항
  - 공매물건 관련내용은 당사 입찰참가자 준수규칙에 의하며, 동 규칙 및 매매계약서, 공매물건의 부동산목록 내역은 당사에 비치하는 것으로 갈음하오니 사전에 반드시 열람하시기 바라며, 세부사항에 대해서는 TEL) (02)3490-5916 / FAX) 02-3490-3793으로 문의하시기 바랍니다.

2023년    4월    28일

개인정보처리방침  ·  고객정보취급방침  ·  신용정보활용체제공시  ·  고정형 영상처리기기 운영 관리방침  ·  금융소비자중심헌장   ·  금융소비자보호 안내   ·  정보교류차단 정책  ·  팝업 공지사항  ·  원격지원 서비스